1.截至2010年,上海户籍人口1400万,外来人口900万,其中约700万为农民工。
2.上海住房没有确切的统计数据,根据各种数据测算约有1100万套(其中:2000年以后住房360万套,1990-1999年住房290万套,1980-1989年住房220万套,1980年以前住房130万套),还有其它不能统计进来的住房100万套。另外还有在建住房约100万套。
3.我们可以测算,真正有能力且有意愿在上海买房的约1600万人,按户均2.7人计算,600万套住房即可满足居住需求。
4.可见,人多地少,供给不足完全是个谎言。