多层楼房得房率大概是多少

公摊面积=建筑面积-实用面积  
所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。  
得房率标准如下：  
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  
高层板楼住宅（78%——85%），......................  
小高层板楼住宅（85%——88%）  
多层住宅（88%——95%）  
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积  
你用100%减去得房率就是公摊系数

您好：
一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。希望对你有多帮助！

这没有一定的关系，主要考量得房率，其实就是公摊面积的大小。多层住宅因公摊面积小，得房率较高，高层住宅公摊面积大，得房率相对较低。80㎡多层住宅，按0.9的得房率计算，套内面积有72㎡左右，高层按0.78的得房率，反算则需要92.3㎡建筑面积。
所以，80㎡的多层住宅可能相当于高层住宅的93㎡样子。
最主要的是要看设计图纸，有的高层得房率还达不到0.78。