新房子交税一般需要多少

如果你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*40
3、印花税：总房款的万分之五
4、其它一些费用，不是很多！
如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有费用）
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定

那对于购买新房子需要交哪些费用呢,一起来看一...税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的,印花税...上一篇:盼盼防盗门换锁芯多少钱

新房需要缴纳的税费：  
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。  
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。  
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。  
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。  
5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
以上价格来自网络，仅供参考。