谁清楚咸阳限价房过户时需要交多少钱

契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；  
营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；                
个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。             
交易费：6元/平米，双方各付一半；              
登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。        如果没有备案的话则找开发商商量解决，费用你同开发商商定。

限价商品房的交易条件是房本满五年、五年之后才能交易。，税费都是由买方来承担，1、契税:  (首套的话面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，90--144之间缴纳1.5%；二套的话都是3%)2、  印花税:房款的0.05%3、  交易费:3元/平方米4、  测绘费:1.36  元/平方米5、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6、公共维修基金（多层的话是51*建筑面积，带电梯的高层是133*面积）7、个人所得税（业主那边是唯一住房的话可以免交）2%。8、营业税（因为交易条件是房本满五年、所以营业税不需要交）
注意没满五年的限价房有可能别人说现在过不了户去公证，公证有风险，尤其是对买方，所以最好买能过户的。
价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主

一)契税  　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；  　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；  　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。  　　(二)个人所得税  　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；  　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；  　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  　　(三)营业税  　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；  　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；  　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；  　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。  　　(四)土地增值税  　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。  　　(五)房屋交易手续费  　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。  　　(六)房屋产权登记费：80.00元。（希望能帮到你！望采纳！）