上海房子过户费用标准是什么

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税：成交价的5.5％  （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费
4.交易手续费：6元/M2；
5.转移登记费：  80元/件
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费
综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

上海房子过户去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证,  到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续  ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房  房屋面积不到90平方米的税是1%  ,大于90平方米的1,5%)的契税  ,  然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.

您好，卖方应缴费用  
一、交易手续费：自今年3月1日起，  交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，  卖方承担50％费用。  
二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。  
三、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—  2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。  
四、转产费：如果房屋是使用权房，  则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。  转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、  业主工龄等因素进行评定。  
买方应缴费用  
一、交易手续费：以5元／平方米来计算，买方承担总费用的50％  。  
二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。  
三、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。  
四、权证印花税：5元／本。  
五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；  如果房屋属于其他产权，300元／件（注：  不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。  若与规定不符以有关规定为准）。  
六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5％—  2.5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。  
七、维修基金：  物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。  买方缴纳的其他相关费用  在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等，  还要发生部分费用，具体如下：  1.评估费。  2.房地产咨询费。按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。  口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，  由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、  工作繁简、结合标的额大小计收。普通的，每份收费300—  1000元，复杂的可适当提高收费标准，  但不得超过咨询标的额的0.5％。此项收费标准，  属指导性参考价格。3.公证费。
以上价格均来源于网络，仅限参考。