哪位知道住房公积金申请装修怎么办理

2024-07-01 01:50:36 (30分钟前 更新) 342 4387

最新回答

公积金只能个人使用。你的房屋已经贷款,如果是商业贷款,则已经抵押给银行,银行是产权人,你现在无权再用公积金进行你的房屋贷款了。根据《住房公积金管理条例》规定:第四章  提取和使用        第二十四条  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;    (二)离休、退休的;    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;    (四)出境定居的;    (五)偿还购房贷款本息的;    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。    第二十五条  职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。    第二十六条  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。    第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。    第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。    第二十九条  住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。    第三十条  住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。    住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
公积金只能个人使用。你的房屋已经贷款,如果是商业贷款,则已经抵押给银行,银行是产权人,你现在无权再用公积金进行你的房屋贷款了。根据《住房公积金管理条例》规定:第四章  提取和使用        第二十四条  职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;    (二)离休、退休的;    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;    (四)出境定居的;    (五)偿还购房贷款本息的;    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。    第二十五条  职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。    第二十六条  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。    第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。    第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。    第二十九条  住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。    第三十条  住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。    住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
告别了以前 2024-07-01
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
       2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
       3、缴存住房公积金的证明;
       4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
       5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
       6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
       7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
       2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
       3、缴存住房公积金的证明;
       4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
       5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
       6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
       7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
新羊年新气象 2024-06-16
第一步:申请
  1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
  2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
  3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
  .............................................................................................................................................................
  第二步:审核
  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  .............................................................................................................................................................
  第三步:签订贷款合同
  住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  .............................................................................................................................................................
  第四步:担保
  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
  2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
  .............................................................................................................................................................
  第五步:银行放款
  借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
  .............................................................................................................................................................
  第六步:还款
  借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
第一步:申请
  1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
  2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
  3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
  .............................................................................................................................................................
  第二步:审核
  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
  .............................................................................................................................................................
  第三步:签订贷款合同
  住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
  .............................................................................................................................................................
  第四步:担保
  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
  2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
  .............................................................................................................................................................
  第五步:银行放款
  借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
  .............................................................................................................................................................
  第六步:还款
  借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
苏州耕牛装修 2024-06-06

扩展回答

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.26621699333191 秒