应该说塔楼与板楼肯定各有利弊。北京房地产资深人士童渊说,哪个楼型更好,首先要弄清选房原则。除位置外,一般购房者挑选住宅最关注的就是价格、环境、户型,而房地产商决定开发的楼盘是塔楼还是板楼,主要决定要素是该项目的定位,也就是什么人是他的目标购房客户群,以及目标客户群的消费水平和对绿化率、容积率等方面的要求。一个项目一旦定位,房价也就确定下来,价位一旦定下来,绿化率以及容积率等指标也就会相应确定了。在选择住宅时,影响环境的最主要指标就是绿地率了,绿地率越高,环境越好;容积率决定了户型、面积等方面的问题。塔楼、板楼哪个好,其实取决于购房者个人在选房中的价值取向更看重哪一条。