1总图位置区域及规模
1.1 审核规划批文确认架空层面积。
1.2与物业部确认架空层的功能布置。
1.3架空层的规模类型
a. 架空层带商铺的;
b. 架空层带落地户型的;
c. 架空层带管理用房的;(包括管理用房、设备机房等)
d. 纯架空层的;
2.平面布置及做法
2.1 功能类型
2.1.1 通道型—回家之路:展示型功能。
2.2.2 休息功能区:设有座椅及软装。
2.2.3 活动功能区:设有舞蹈歌唱区—镜面、舞蹈栏杆、挂板 设有乒乓球区—乒乓球台 设有棋牌区—桌椅 设有儿童游戏区—软垫、滑梯组合、木马、翘翘板
2.2架空层在适当的位置应预留信报箱位置,连续长度≥6m,且不易被雨淋。
2.3架空层入口边宜设置钢筋混凝土雨棚宽度1500。
2.4架空层装饰玻璃应采用钢化玻璃。
2.5管线检修口宜设于公共区,不宜设于商铺内。检修口要方便检修。
2.6 架空层及大堂砖不宜大于400X800,不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 当采用石材时如总高超过4.5m应采用干挂,石材不宜大于400X800。
2.7架空层经常停留区域可采用吊顶,其余位置可不做,或采用150高铝合金吊片式吊顶。
2.8架空层外缘4m范围内宜设1%的坡度向外排水。
2.9架空层地面(地下室顶板)管线走向排布应合理,不能有管线相交叉。当有人防地下室时,首层地面走管应做沉板沉梁(或梁上留孔)处理。