你的情况是商住两用房，需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% 2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：房款的1%（非住房性房产的交易都需要缴纳这个税费）
价格来源于网络，仅供参考。
希望以上回答能让你满意，望采纳。