赠予房产要交的税费比较多,一般包括契税3%,印花税0.05%,营业税5.5%(满五年可免),个人所得税20%(要按房价的20%征收)。
1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。
2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。
3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。
4、办理房产所有权转移登记手续。
5、赠与人将房产交付受赠人。
6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。
7、房产赠与需要提交的资料 房产所有权证书; 土地使用权证原件及复印件; 赠与和接受赠与公证书; 赠与人和受赠人身份证及复印件; 若受赠人为未成年人,需提交监护人户口本、身份证及复印件; 房产所有权登记申请书(收件窗口领取);完税证明;房产测绘机构出具的房产平面图。