有谁知道高层住宅有多少层

房子1-7层就是多层,可以不带电梯,8-12层为小高层，13层以上为高层..  
民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第1.0.5条  民用建筑高度与层数的划分:  
一、住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层  
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层（不包括高度超过24米的单层主体建筑）  
三、建筑物高度超过100时，不论住宅或公共建筑均为超高层  
以上是我国目前能查到的依据

一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。
二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。
1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑；
2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑；
3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。
4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
三、中国《民用建筑设计通则》（GB  50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：  
1、  高层建筑一层至三层为低层住宅，
2、高层建筑四层至六层为多层住宅，
3、高层建筑七层至九层为中高层住宅，
4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。
5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
希望我的回答能帮助到您。

7层及檐高20米以上的住宅,称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。希望这对你有所帮助，望采纳。