谁来说下买房子哪些费用

买房子要交的费用有：
测绘费
住房，测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
商业房，测绘费2.04元/平方，买方缴纳；
生产车间，测绘费2.72元/平方，买方缴纳；
评估费
100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；
100万元外0.3%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；
契税
普通住房
买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳；
非普通住房
按3%买方缴纳；
非住宅
非住宅性质商业房按3%买方缴纳；
印花税
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；
交易费
新商品住房，3元/平方，买方缴纳；
二手住房，6元/平方，双方缴纳；
非住房，10元/平方，买方缴纳；
工本费
住房，登记费80元(也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；
非住房，登记费550元(也叫工本费），买方缴纳；
营业税
普通住房
满五年的申请减免，不满五年按全额5.6%缴纳；
非普通住房
满五年的按照差额5.6%缴纳，不满五年按全额5.6%缴纳；
非住宅
非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳；
个人收入所得税
普通住房
满五年的唯一住房减免，不满五年按全额1%或差额20%缴纳；
非普通住房
按全额1%-2%或差额20%缴纳；
非住宅
非住宅性质商业房差额20%缴纳；
若是房贷买房，还需要缴纳：
抵押登记费
住房，120元；
非住房，550元（允许浮动）。
以上价格来源于网络，仅供参考！

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元

全以结算发票为基准  除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费：3800元/户  （有些好像才3660，有的楼盘免）
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方  有的楼盘免）
（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）
3、公共维修金  65元/平方  有些是总房价2%  一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理）
4、有线电视  260元/户    （南方城市现在全改成  数字电视  是要1000多）
5、契税90平方以下1%  90平方以上2%  贷款时交  
6、印花税：总房价0.05%  交房时交
7、测绘费+登记费+工本费  交房时交
贷款需知：  140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%  
抵押费0.1%  登记费80元/户
二手房买卖还要  评估费用  +  中介费用（具体问房产中介  一般是20%）
 
希望对你有所帮助