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家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。承租公有住房的,使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准;居住私房的,使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。私房包括全部家庭成员拆迁已明确的安置住房。
家庭人均住房面积计算公式为:申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口(共居人口在他处有住房除外)+申请家庭成员他处住房面积÷申请家庭人口。
举例:
张先生家庭人口有5人,他在丰台有一套30平米的住房,他爱人在大兴也有一套20平米的住房。那么这个家庭的人均住房面积为:30÷5+20÷5=10平米。