首先确定一点,建筑规范上面算房屋面积及其他的时候是没有开间净深之类的表述的。建筑规范之规定建筑计算面积等时均是按墙体轴线来计算的。不会扣除墙体等厚度。而分户验收的时候算净深这些都是推定值,这个推定值哪个都没的一个标准的。只能说一般抹灰厚2-3CM,腻子有5MM左右。
开间是指房间的宽度,砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。 一般大开间,短进深的房子比较方正,而且通风采光效果好。