单身购房攻略有哪些

攻略一：中小户型优先选
　　作为单身人士的首次置业，无论是准备结婚时作为婚房还是选择暂时自住，选择中小户型既可以避免增加过重的经济负担，又能带来家的归属感。
　　对此，业内人士表示，单身人士的首次置业通常都带有过渡居住的考虑，因此在实用性的基础上，最好还要具备一定的投资价值和升值空间。目前春城房地产市场上，以22~30岁的购房者居多，如果是首次置业的话，基本上都是用来做婚房的，他们在房价可以接受的时候，先让自己手中留有一套房产，即便是留着备用也好。相反如果选择大户型的房子，不但加剧了独处的孤独感，令打扫的工作量倍增，对于单身人士而言，反倒变成了追求品质生活的障碍。建议单身人士购房时，别让大户型影响了自己的生活质量。
　　攻略二：地段成熟交通便利
　　地段，决定了生活质量，同时也决定了房子未来的升值空间。对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、轻轨站较近，配套设施较为完善以及教育、医疗资源丰富的区域购置新房。
　　对于单身人士首次购买来说，他们大都处于创业阶段，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而，成熟的地段对他们而言尤为重要。另外，成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活等氛围浓郁，能够满足日常的衣、食、行、乐等生活需求。若日后工作岗位有所变动，也可随之调换住房。处于成熟社区的原住房，或出租或出售都极易出手。就长春而言，净月高新区等区域由于房地产开发相对晚一些，房价并不难于接受，生活配套等正在日益完善，刚需安家的单身人士可优先考虑。
　　攻略三：选择精装省时省力
　　单身人士购房多数为首次置业，平时工作节奏快，更没有充裕的时间设计、装修房子，此外对于装修和装饰没有多少经验，在自己装修的过程中，在装修材料的选择、材料管理、质量问题等方面让人煞费心思，选择精装修房在一定程度上避免了这种麻烦，成为众多购房者的首选。业内人士认为，精装修的小户型产品比较适合单身首次置业人群，即买即入住，不用将很多人力、物力用在装修方面，尤其是并不打算长住只是暂时过渡的情形下，精装修房比较适合这类单身人士。
　　攻略四：热门板块前景广阔
　　单身是暂时的，不久的将来，结婚生子，换大房子等都是一笔笔巨额支出，对于普通的上班族来说，只是依靠每个月的工资不过是杯水车薪，想要未来的生活富足，就应该早早地树立起投资意识，用同样的价格，在热门板块选择一套升值幅度较大的房子，为将来幸福的家庭生活打下坚实的经济基础。

在进行购房的时候，首先要提供无房证明，单身的话要提供单身证明，如果需要在银行办理贷款的话，还需要准备一份收入证明及工资近半年的流水，其中无房证明和单身证明都是有时间期限的，一般是30天有效期

单身男女大多在适婚年龄之前，工作年限不长，经济能力也比较有限，在购房时除了考虑房屋的价值，也要考虑自己的经济能力，避免因买房带来生活质量的下降。
1二手房是较好选择
单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。
2地段好交通便利
房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。如果条件有限的话，也可以选择交通便利、升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
3尽量选公积金贷款
若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。