复式房实际上可以说是两层的房,空间比较大。优点:1平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。2复式住宅是一种经济型房屋。
缺点:1增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。2楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。