请问大神们城镇居民如何行使继承的宅基地使用权

您好，城镇居民是不可以买农村房屋的，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。

您好！农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产

宅基地属于集体所有，集体组织的成员只有使用权，原则上不能继承的！当然，如果是子女继续使用，现实中也没人会有什么异议的。如果发生交易，可能就会有点问题。遇政府征用，有关土地补偿的费用由集体组织所得，你如果作为该集体组织的成员，有权享受属于你的那部分。房屋补偿完全由房屋所有人所有！