谁可以告诉我毛坯房交房如何验房

门锁，门窗，检查看有没有什么毛病，还有水电管道和排线，记得试试对讲好用不好，如果物业要你们签字，让他们等等，放点水，看看有没有漏水。大概是这样，工具要带上空鼓锤去敲敲，看有没有空鼓的地方

1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。  
2、门窗是否完好。  
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。  
4、窗与边框各边是否平行。  
5、窗台下面是否有水渍。  
6、房屋顶面是否有缝隙。  
7、承重墙面是否有裂缝。  
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。  
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。  
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
希望我的回答，对你有所帮助。

一、墙面    
1、检查墙面是否有开裂。    
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。    
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。               
 二、屋顶    
1、检查屋顶是否有开裂。    
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。                
三、地面    
1、检查地面是否平整。   
 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。                
四、门窗    
1、检查门窗的强度    
2、检查窗的功能    
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。    
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固    
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。    
d.门窗框，扇垂直，不弯曲    e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。   
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。                
五、电路    
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房                    屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。    
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。