有谁可以说一下100平米的房子过户费多少

100平米的房子过户费5万元以上的，二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
价格来源网络，仅供参考。

首先得看你的总房款是多少！用你房子的成交价乘以：5.6%的营业税，1%的个人所得税，1.5%的契税就是你过户的大概费用  。至于其他的档案费用，登记费那也都没多少钱！

税费如下:、、
 营业税:不满5年的收5.6%(满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税)  如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业税了。
 个税:1%、  (4000)
 契税:90-144㎡收取1.5%.  (6000)
 其他还有一些制图费、印花税、交易手续费、国土勘测费、工本费、制图费等加起来也就1000左右
 因为国家收取的税费不是根据你的成交价来决定的，如果是哪样的话，国家不知道要少收好多税费了。专门有一个叫国土局的在核价，然后乘以建筑面积也就是100㎡。就等于过户总价了。
 这个价格一般低于成交价。你就按照40万算嘛，到时候的税费不会高于这个数字的。
 希望对你有帮助，望采纳