北京哪个区房子最便宜哪位比较了解

远郊的怀柔，平谷，密云，延庆
5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点
进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了
长安街上的东城和西城，不用想了

南城的房子比较靠近市区，而且价格便宜，升值空间比较大，性价比都不错，但是要看准开发商，现在来看，通州的房子正在升值中，通州10月新房均价是38944    元/m²，交通也还算方便，而且发展的还不错！西边的房子环境和配套设施发展的都一般，不在考虑范围内，北边虽然天通苑那边房价很便宜，但是交通不是很好，周遍的配套设施都要差一些吧！价格来源于网络，仅供参考。

万科城市花园的房子虽然比较老，但是用起来真心是很舒服啊，朋友家在哪里买了一套，后来又换了一套，第一套是楼内上下层，第二套算是叠拼，装修后还是很舒服的，后面的德国印象也可以， 如果有实力，那中粮祥云啊，龙湾啊，龙湖，还有几个比较早点的别墅区都可以，要是空气还不错，还有个罗马湖~，附近的国际学校也比较多。
希望我的回答可以帮助到你！