我想问下二手商铺如何过户
2024-05-22 22:43:31 (38分钟前 更新)
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1.买卖双方签订买卖合同;
2.到房管局先打网签;
3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;
6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
8.交易结束;
1.买卖双方签订买卖合同;
2.到房管局先打网签;
3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
5.办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;
6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
8.交易结束;
winnie222626
2024-05-22
你好,据我了解如下:
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。 由以上定义可知,二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情,他们之间有关联而已。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
你好,据我了解如下:
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后,房子会对应的有户籍,可以迁移进来,落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。 由以上定义可知,二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情,他们之间有关联而已。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
helloJ80430
2024-05-13
二手商铺过户的办法。先签正式的买卖合同,然后去交税上下家上产证的人都要到场。带上产证(含复印件)、身份证(含复印件)、户口本(含复印件)、结婚证(含复印件)、原房的契税单等材料。去交易中心先交税,营业税、个税、契税,不知道你们那有没有房产税,有的话还要审房产税,到时还要在复印一份合同用于叫房产税。有房产税的审5个工作日。
二手商铺过户的办法。先签正式的买卖合同,然后去交税上下家上产证的人都要到场。带上产证(含复印件)、身份证(含复印件)、户口本(含复印件)、结婚证(含复印件)、原房的契税单等材料。去交易中心先交税,营业税、个税、契税,不知道你们那有没有房产税,有的话还要审房产税,到时还要在复印一份合同用于叫房产税。有房产税的审5个工作日。
微尘8313
2024-05-11
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