谁知道楼房分为几种

这个要看你根据什么标准来划分了，按照户型的划分，可以分为四种：
第一种是平层户型
第二种是错层户型
第三种是跃层户型
第四重视复式户型
希望可以帮助到你。

房子的分类可以依据房屋所有权来分类，房屋所有权可依据不同的标准进行分类，依房屋所有权的主体不同，可分为：公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。大体分两种：一种是商业用地，产权50万，从批地开始算。还有一种就是住宅用地，产权70年，也是从批地算。还有一种商住两用一般也是50年产权，就是注册办公和住家都行的。

1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。                    
2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。                    
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
希望对您有所帮助