谁知道三联单的房子能买吗

2024-05-16 14:53:12 (33分钟前 更新) 135 1235

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你好    买三联单的房子不可能到银行申请房屋按揭贷款的。你可以申请其他类型的贷款买房子或者全款买房。
银行的个人住房贷款一般为个人按揭贷款及二手房贷款，个人按揭贷款是在房产开发商那里购买房产时可办理的贷款品种；个人二手房贷款，是自然人之间对已经取得房产证的房产买卖时可以办理的贷款品种。三联单房产，无产权证，无法办理抵押手续，因此一般是无法办理贷款。
你好    买三联单的房子不可能到银行申请房屋按揭贷款的。你可以申请其他类型的贷款买房子或者全款买房。
银行的个人住房贷款一般为个人按揭贷款及二手房贷款，个人按揭贷款是在房产开发商那里购买房产时可办理的贷款品种；个人二手房贷款，是自然人之间对已经取得房产证的房产买卖时可以办理的贷款品种。三联单房产，无产权证，无法办理抵押手续，因此一般是无法办理贷款。
素雪清芳 2024-05-16
三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。    所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。
希望我的回答可以给你带来帮助！
三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。    所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。
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刘彦热茶 2024-05-14
三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您谨慎购买！！！
由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款（房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据），进行融资，同时三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为（房屋贷款+消费者购买三联单房款），个人消费者无任何实质权益。好多城市的三联单消费者入住6年多都没有拿到产权。
三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您谨慎购买！！！
由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款（房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据），进行融资，同时三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为（房屋贷款+消费者购买三联单房款），个人消费者无任何实质权益。好多城市的三联单消费者入住6年多都没有拿到产权。
木头人的老婆 2024-04-29

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问题补充：那大家的意思是住没有问题，但是不能卖！对吗
还有就是房主说三联单包更名，这个更名供礌垛啡艹独讹扫番激是真实有效的吗？到时候三联单是我的名字了是不是就稳了！！！

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