开发商在定价中,如果有电梯房,都是楼层越高越贵,每层加价,然后顶楼下面的一层最贵。所有高层住宅都是半层略上是性价比最高,以25层为例,一般来说就是13层-20层性价比最高,但再考虑实际情况,你的南面间距仅只有55米,而楼层是25层,其实是低于国家规定,我告诉你为什么,国家规定间距是楼幢高的1.1倍.一般楼层是三米层高(写进合同是二米八九的话,实际加楼板及楼顶是有一层约三米的)25*3*1.1=82.5米,合理间距应该是在82米左右,所以半层以下的房子选都不能选,冬天采光肯定很差,特别是低区房源.?13层以上-20层,性价比较高,营销中应该也是这些楼层卖得最好,但人的本性一般喜欢选偶数.13?14楼一般因为数字的关系所以没人买,所以你可以根据自己的风水来从中定个楼层.?这些只是对于普遍性问题的一个分析,一般开发商都是这样来定价,如果碰到比较幼稚的开发商楼层定价定得一样的话,那就选高层,除了顶层,没有恐高症的话,越高越合算,视野越好,采光越佳。?如果要看绿化的话,本人建议一定要选楼层低于四层,如果只考虑采光因素,基本上在十层以上,看楼下就是豆腐块了,小区内有什么景观和你关系都不大了,所以只需要关注远处景观即可。当然这要结合你个人的实际经济情况以及本楼幢的采光问题。