问下房屋裂缝怎么处理

1、抹灰前清洗墙面，以提高粘结率，并根据气候、气温和环境条件的不同，对墙面进行浇水湿润，在常温下一般隔夜浇水二遍。  2、抹灰层应分三层，厚度控制在7MM左右，总厚度约20MM。第一层作用是使抹灰与砖墙牢固粘结并初步找平；第二层作用是找平；第三层(面层)的作用是整修，用木蟹整平无抹纹，均匀且色泽一致。  3、分层抹灰时应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层，操作顺序自上而下一仓紧接一仓进行。  4、水泥砂浆不能抹在混合砂浆层上。㈢正确选用水泥、石灰膏、黄砂之间的配合比。  1、适当减少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。  2、严格计量制度，搅拌要透彻、均匀。  3、严格控制各层砂浆稠度，基层稠度一般控制在100～120MM，中层砂浆稠度可控制在70～80MM。面层砂浆稠度可控制在100MM，所拌砂浆应及时使用，保证有足够的保水性能，防止干缩性裂缝。

墙面裂缝原
1.温度性房屋墙面裂缝:种房屋墙面裂逢墙体见主要同材料交接圈梁砖砌体交接处水平裂缝种裂缝影响房屋室内外观影响房屋安全性适采取些补救措施:裂缝处贴纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝再用涂料进行粉刷修补
2.基均匀引起房屋墙面裂缝:房屋建基般都沉基沉降均匀沉降部位与沉降部位发相位移墙体产剪力拉力种附加内力超墙体本身抗拉抗剪强度产裂缝同些墙面裂逢随基均匀沉降增增
3.结构设计差错由于计算荷载遗漏构造合理造结构合理引起裂缝
4.砌体施工质量差墙体砌筑灰逢饱满厚度均匀组砌式符合要求等砌筑砖墙未砖块湿水采用干砖墙等都降低砌体承载力使墙体现裂缝
5.房屋建埋设各种管线穿墙体破坏墙体整体性减少墙体载面面积削弱墙体承载力引起墙体裂缝
6.改变房屋用途加使用荷载或增加振力使墙体受破坏引起墙体裂缝
1.温度性裂缝-见房屋裂缝房屋结构安全影响种裂缝影响房屋室内外观影响房屋安全性适采取些补救措施:裂缝处贴纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝再用涂料进行粉刷修补
2.沉降裂缝-沉降裂缝发沉降发展较缓慢且减弱趋势应裂缝稳定裂缝修复新建房屋基2-5内才逐渐稳定修补裂缝其间墙体能由于基沉裂您必于担裂缝房屋整体美观影响第修补隔久点再修补修复般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻、石膏填充嵌缝带粘贴
3.结构性裂缝-普通装修修复必须找专业建筑结构员根据实际情况采取相应措施
4.表面乳胶漆裂缝  壁纸裂缝:表面漆膜龟裂用细砂纸裂纹打磨掉重新涂刷壁纸接缝处裂用温水湿润重新涂刷壁纸胶粘贴即
5.腻找平层裂缝:裂缝已经深入腻层先用尖锐工具裂缝扩改锥填入嵌缝石膏并进行打磨找平贴网格布或牛皮纸用腻进行找平按照工序刷漆或者贴壁纸都
6.水泥砂浆抹灰层裂缝:抹灰层现面积空鼓应该敲掉原抹灰层重新做水泥沙浆抹灰层找平再按工序刷漆或者贴壁纸处理造价相提高业主根据自经济能力选择修补式现面积裂没翻砂、空鼓、脱落情况满墙贴确良布再按工序刷漆或者贴壁纸造价相较低式直接原墙面钉层石膏板需要环保乳白胶钢钉同使用
7.接缝处裂缝:建议等整楼体变形趋于稳定修复短间内修复容易现反复

天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。
墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，考虑到室内温差不大，温度变化导致的变形不太可能。当然，这是裂缝比较严重时才可能产生的，比如裂缝长或者比较宽。如果只是短小的裂缝，那就可能是墙面砖质量不过关，或者施工的时贴面釉浆太好、没有充分湿透。
对于天花裂缝，你可以采用纱布贴在裂缝上（做仿瓷涂料的那种胶，纱布就不用说了吧），然后再在上面做面层，比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当，可以保持两年左右不出大问题，如果你是新房，干脆等一年左右再处理，因为那时候房屋变形基本稳定了，效果好些。
对于厨卫的墙面裂缝，要看是怎么产生的，一般是施工方法不当或材料质量不行，如果材料不行的话，那你只有哭了，不顺眼的话只有全部凿除重新贴；施工时要注意充分浸泡后再贴，还有打底的砂浆不宜强度过高，可以考虑适当掺少量石灰。实在看着不舒服的话，用小切割机把坏的砖沿缝切开，再凿除重新贴。内墙处理确实比较麻烦，因为要找到合色的砖真难，可以考虑把切下的砖换成艺术砖。
希望我的回答能帮助到您！