请问楼房的使用权是什么意思

2024-05-14 14:08:39 (33分钟前 更新) 132 4463

最新回答

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
地板中的神话 2024-05-14
你好：使用权就是这个房子是属于国家的，但是你有使用权，这个使用权不是永久的，就更住房使用权限一样，在这段时间里，你可以自己居住，可以选择出租，但没有买卖权利。现在市场上的使用权房子的买卖都是双方协定签署的合同。在法理上是不受保护的，所以除非是很熟悉的人，一般人不会去买小产权房的，也就是使用权的房子，因为这个是要承担风险的。
     以上信息来源于网络，供参考！
你好：使用权就是这个房子是属于国家的，但是你有使用权，这个使用权不是永久的，就更住房使用权限一样，在这段时间里，你可以自己居住，可以选择出租，但没有买卖权利。现在市场上的使用权房子的买卖都是双方协定签署的合同。在法理上是不受保护的，所以除非是很熟悉的人，一般人不会去买小产权房的，也就是使用权的房子，因为这个是要承担风险的。
     以上信息来源于网络，供参考！
renee的天空 2024-05-09
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。
希望我的回答能帮助到您！
房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。
希望我的回答能帮助到您！
笑靥的梦魇 2024-04-25

扩展回答

1

请问楼房的使用权是什么意思

2

使用权房是什么意思

3

请问土地使用权面积是什么意思

买了一套房子，房子的建筑面积是98.12，公摊面积是8，最后还有个土地使用权面积是15.5，请问这个土地使用权面积是什么意思，谢谢，请解释下。

4

请问土地使用权面积是什么意思

5

楼宇屋面使用权是什么意思

楼宇屋面使用权是什么意思？谢谢

6

70年使用权是什么意思

70年使用权是什么意思？商品房的70年使用权是什么意思?商品房的70年使用权到期了房子是不是就不能住了？房屋产权年限70年到期后怎么办？

7

请问房屋使用权50年是什么意思

8

问下大家房子使用权是什么意思

9

请问土地使用权面积是什么意思谁知道

买了一套房子，房子的建筑面积是98.12，公摊面积是8，最后还有个土地使用权面积是15.5，请问这个土地使用权面积是什么意思，谢谢，请解释下。

10

请问土地使用权面积是什么意思谁知道

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.26206588745117 秒