哪位能说说卖房子交哪些税

营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免的。

一、  买房人应缴纳税费：  
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米  
4、  测绘费：1.36  元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米  
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  
5、  教育附加费：营业税的2%  
6、  城建费：营业税的7%  
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
   2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
   3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。
   4、附加教育费：按照营业税的2%收取。
   5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
   6、城建费：按照营业税的7%收取。
   7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
以上价格来源于网络，仅供参考。