背景：在大多数建筑的中央空调系统中，采用的是冷却水开式循环系统, 这就为外界环境对系统的污染打开了大门。在运行过程中,水中溶解的盐类浓度累积和增加，以结垢的形式从水中沉淀出来，即我们通常见到的垢质。水中的溶解氧与金属器壁的氧化反应，会造成金属设备和管道的腐蚀。而水中大量的溶解物、充足的溶解氧以及合适的温度又是菌藻繁殖的极好场所，所以“结垢、腐蚀、菌藻”是循环冷却水系统不可忽视的三大问题。
一般来说,未经处理的机组因水垢、锈蚀、污染的产生，主要会给整个制冷系统带来以下负面影响：
1)降低冷凝器的传热效果，从而导致管道内压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。
2)不能充分发挥冷却水的冷却作用，增加耗水量。
3)由于排温升高，致使一部分油汽化，继续升压严重影响循环系统的安全。