请问建筑面积包括公摊面积吗

2024-05-12 15:05:24 (49分钟前 更新) 417 7476

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建筑面积包括包括公摊：
1、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。    
2.、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊，不计算面积。    
3、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。    希望我的回答能帮到您
建筑面积包括包括公摊：
1、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。    
2.、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊，不计算面积。    
3、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。    希望我的回答能帮到您
头头的奋斗 2024-05-12
建筑面积就是你买房时合同上的面积`是包括公摊面积在内的`也就是说`房屋的实际使用面积就是你买房时候的建筑面积减掉公摊就是你实际的使用面积`住宅的公摊一般都是在15%左右`商业有时候可以达到40%,例如档口式的餐饮店面.，希望我的回答对你有帮助。
建筑面积就是你买房时合同上的面积`是包括公摊面积在内的`也就是说`房屋的实际使用面积就是你买房时候的建筑面积减掉公摊就是你实际的使用面积`住宅的公摊一般都是在15%左右`商业有时候可以达到40%,例如档口式的餐饮店面.，希望我的回答对你有帮助。
冷火秋烟 2024-05-06
建筑面积包括公摊。
公摊面积=125*25%=31.25平方米。
一个建筑物算公摊系数，首先要计算每个销售单位的套内建筑面积，再按照公摊面积计算规则，计算公摊面积，二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。
公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的，用套内建筑面积和公摊系数可以计算每个销售单位的销售面积(建筑面积)。
希望我的回答能帮到你。
建筑面积包括公摊。
公摊面积=125*25%=31.25平方米。
一个建筑物算公摊系数，首先要计算每个销售单位的套内建筑面积，再按照公摊面积计算规则，计算公摊面积，二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。
公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的，用套内建筑面积和公摊系数可以计算每个销售单位的销售面积(建筑面积)。
希望我的回答能帮到你。
宁波的的汤圆 2024-04-24

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问题补充：就是担心90的套三与75的套二格局不好，户型图还不知道，有这方面经验的人说噢一下您的想法，还是这么选，毕竟80的套二的是最常规的做法，我有四套房子，一个多层90套三的，还是再选两个80的，我的意思是，另外两套怎么选，已经选了一个高层75套二的可能我没说明白，75平米的高层套二很狭窄吧

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