怎样用房子做抵押贷款哪位比较了解

你好，以前在房产评估公司上班有碰到过类似的情况，对这个还是有一定的了解的，这里就给简单的介绍下。房子有贷款可以抵押贷款的，你可以找垫资公司为垫资，将你的房子赎出来，然后再找个垫资公司的钱，这样，就有现金了。希望可以帮助到你哦！

房子做抵押贷款：提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等  ）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。

用房子抵押能贷款：
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
希望我的回答对您有所帮助！