请问高层如何定价

高层住宅定价原则：成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。
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P  =  ∑Wi  ×  Fi  =  W1×F1  W2×F2  W3×F3  W4×F4
W5×F5  W6×F6  …  Wn×Fn
楼盘价格  =  楼盘权重后得分  /  可比楼盘权重后得分  ×  可比楼盘价格
公式中，
P——总分（诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映）
n——楼盘定级因素的总数
Wi——权重（某定级因素对楼盘优劣的影响度）；
Fi——分值（某定级因素对片区所表现出的优劣度）；
由此算出楼盘价格。
回答来源于网络，仅供参考

1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层往上通风采光要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。