居住区规划是在城市总体规划的基础上,根据计划任务和城市现状条件,进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾,为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。
主要包括的内容有:
(1)根据居住区规划设计任务书的要求,确定规划用地位置及范围;
(2)确定人口和用地规模;
(3)按照确定的居住水平标准,选择住宅类型、层数、组合体户比及长度;
(4)确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置;
(5)确定各级道路系统、走向和宽度;
(6)对绿地、室外活动场地等进行统一布置;
(7)拟定各项经济指标;
(8)拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、施工要求和美观要求等。