房子装修贷款条件包括哪些

办理房屋装修贷款手续有：
　　1、申请人的个人身份证明、居住证明、工作证明、婚姻状况证明;
　　2、收入证明。一般是近期6个月的工资银行流水;
　　3、与装修公司签订的装修合同，有的贷款机构要求提供装修公司的营业执照;
　　4、部分贷款机构要求提供一定的担保或抵押;
　　5、贷款机构要求的其他材料。
　　除了以上几项手续外，申请人还需要有良好的信用记录和较强的还款能力。还款能力的强弱一般体现在申请人的月收入上，而良好的信用记录也能提高成功申请装修贷款的成功率。
　　一般而言，在向贷款机构申请装修贷款时，需要填写《个人住房装修贷款申请书》，贷款资金用途必须用于装修，且是装修自己的房屋。银行装修贷款一般需要抵押或担保，而贷款公司无抵押也可以申请，大家可以结合自身情况选择适合自己的贷款机构。

借款人申请贷款时，应准备以下资料：
       1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
       2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
       3、缴存住房公积金的证明；
       4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
       5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
       6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
       7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
　　5.满足银行规定的另外的条件。