旧房改造要注意些什么——（开工前）
随着商品房的推行,大家面临着更多房源的选择,二手房的装修问题也随之越来越被重视起来.
不得不承认,因为成本高、改造难度大,很多施工方和装修公司都不愿意做,也因为这些,很多业主在装修后都留下很多遗憾,房子很多地方都不尽如人意.原因很多,多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯.比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等,都是在旧房改造中经常遇到的问题.
但不管怎么样,自己的房子只有自己最用心,所以很多地方不管我们是找谁装修,还是需要自己用心观察,多解决为好,是吗?
总结下来,我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲,高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次,如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟!）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理,要如何改?（有些老房子没有物业监管,经常出现改动过大影响楼体安全的情况）.
把这些细节都观察后就是找施工方,向施工方了解他们能做什么,不能做什么（他们说的话不能全新,因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!）如果他们答应,你得问清怎么实现,然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题,旧房子要拆改的地方一般比较多,比如厨房和卫生间的墙地面等等,这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性,还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平,这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因,毕竟瓦工不愿意干回头活,抹墙价格低）.
落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来,水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处）,就可以开工大吉了!