你的房子有没有取暖方式？地暖还是暖气片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真的像你说的那种楼上倒水，楼下漏水的话我感觉也太严重了，但愿你现在还没有拿钥匙，交房验收的时候一定要看好每一个角落，把所有的问题都找出来，别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了，像你说的这种情况，需要开发商的施工方做维修的，直到达到交房标准为止，不然你可以拒绝拿钥匙，开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞，就问题不大！你可以让开发商做维修，然后再试水。现浇地板，就是先用钢筋捆绑成一层，织模板，再浇灌成型，按理来说不该存在开裂的，除非水泥质量有问题，热胀冷缩产生的物理反应。你可以让专业的人给你做防水处理，另外要开发商给予补偿。这个事情你如果建设局有人就好办了。只要防水做好了，你现在主要是担心楼板质量吧，现浇楼地面质量问题应该不大。这个不用太担心，现在的是现浇，钢筋加混凝土，和农村的那种楼板不一样，所以不要杞人忧天了，放开心住就好了。