最新户型设计趋势是怎样的

以我的了解，未来2至5年，市场上无论是商品房，还是安居房、经济适用房、廉租房，都将以小户型为主。今年3月份的广东家具展上，许多品牌家具企业已开始推出大量适合小户型的家具，如左右沙发、富运理想空间、标致家具、耀邦、金富雅、华伟、杰玛等家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房和小户型商品房的家具，家具业已迎来新的发展机遇。不得不说，小户型家具已成为今后家居行业的一大走向。所以小户型也会是越来越流行的.

1、住宅户型日益多样性  
　　除了面积大小的多档次外，为不同家庭结构、不同消费阶段而设计的户型应有区别：服务于“核心家庭”的户型应该精致小巧，服务于“两代居”家庭的户型应该优雅浪漫，为三代同堂家庭提供的住宅则应该温馨亲切。  
　　以“错层”为代表的立体住宅是近期全国性的热点，但错层的牢固性、抗震能力如何尚有疑问。  
　　在结构上，大开间、轻型框架结构、支撑体住宅等适应性开放式住宅是大势所趋。  
　　2、扩大住宅的适应性和选择性  
　　最新模式是“两次设计”，即第一次由建筑师设计带外墙、分户墙、固定厨房、卫生间和阳台的框架住宅，第二次是由住户根据各自不同的生活习惯和各时期不同的生活需要参与设计，主要内容为室内装修与选用不同类型尺寸的定型产品，如轻质隔墙、推拉门、窗、组合家具及折叠门等进行灵活空间分隔。  
　　3、改善厨房、卫生间功能质量  
　　厨房、卫生间面积小、设计粗糙、设备简陋是目前住宅的普遍性问题。从发展趋势来看，在小面积的住宅中，提倡餐厨式(DK型)厨房，并以此作为住宅空间组织的中心重叠使用，可充分利用空间，改善厨房环境，增加家庭团聚的气氛。而在大面积住宅中，开放性厨房应该前景看好。  
　　户型设计中极重要的一条原则是清污分离。主要指用水和非用水空间的分离，提倡用水空间的相对集中。目前，卫生间、厨房已从只有上下水道发展到了给水、排水、热水、煤气、通风管道和暖气管道六种设备管线，随着节水需要，还可能增设中水管道。因此应尽量集中。此外明管道改暗管道、表具不入户，力争让住户自己能不费力且安全地接上水、排水等，并顺应家庭使用卫生洁具功能(如按摩浴缸、家庭桑拿浴器、净身盆)，厨房设备如洗碗机、消毒柜、微波炉的要求，提高人们的居住水平。  
　　4、最大限度利用面积空间  
　　目前在一些地区，为了实现功能分区，有单纯将住宅面积放大的问题，我们认为并不可取，一是增加面积必然增加购房者的负担，二是浪费土地资源。理想的做法应是通过精心设计争取更高更多有用空间，如立体化，如在墙体上为家具预留嵌入式空间等，从而在不增加每户建筑面积或容积量的前提下，通过精心构思，巧妙利用空间。  
　　5、通过多种途径节能、节水  
　　从节能途径来看，设计不但要考虑屋面、墙体，还要涉及门窗等以往很少考虑的薄弱环节。结合改善居住环境条件，解决隔热、保温和自然通风的问题。具体技术上可以采用节水型设备和利用太阳能技术，如节水型便器中水的利用等；配置适用于住宅的节电照明灯具等。
以上就是最新户型设计的趋势

这个户型要如何调整首先取决于你家是几个人，接下来的分析是假定为三口之家的一个考虑。若是三口之家，那你的卧室数量已经足够，可变空间用来做书房挺好，但不用打通，当有临时住客时可以很方便的转换为一卧室（建议书房中布置一个沙发床会比较方便）；三口之家的话，其实不需要两个卫生间，建议将两个卫生间打通，同时将原主卫开向主卧的门封堵，得到一个大卫生间后，将原主卫部分专做洗浴区，公卫部分就做厕所区，这样既节省洁具，使用也会很方便；至于厨房区，建议是把厨房对阳台的门改成窗就OK，这样既维持了采光通风，同时也增加了厨房的操作面积，更为实用些。