知道的说说楼房公摊怎么算

你好，公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和  各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

公摊面积算法如下：
1.测量一栋楼的建筑面积
2.测量楼内每户的套内面积
3.套内面积和/建筑面积和=得房率
4.每套套内面积/得房率=该套建筑面积
5.每套建筑面积-该套套内面积=公摊面积

楼房公摊算法：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积    　
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积    　
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）    　　
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积    +阳台面积