墙体渗水的原因主要是什么

墙体渗水原因分析及解决办法    摘要:本文对建筑物墙体渗水的原因进行了分析，提出一些解决墙体渗水的办法。  关键词:墙体、渗水、原因、办法.  建筑物的墙体如果防渗处理不当往往会造成渗水而影响墙体强度和损坏墙体装饰及墙体发霉污染空气，影响人身健康。本文就墙体渗水产生的原因进行分析并提出一些解决的办法。  
 一、墙体渗水的原因  近几年本人对用各材料建造的墙体是否渗水进行了研究，发现无论是用粘士（煤矸石、页岩）烧结普通砖砌筑的墙体，还是用粘士（煤矸石、页岩）烧结多孔（空心）砖、混凝土多孔砖（砌块）、加气混凝士砌块、轻质墙板等构成的墙体都有不同程度的渗水现象。就其原因主要有以下几个方面：  1、      墙体材料产品质量问题，少数建筑材料生产企业为了降低生产成本偷工减料导致产品质量不达标，少数建筑商为了节约建设成本使用产品质量不达标的墙体材料和防水材料。  2、      供水管道渗漏或下水管道堵塞使墙体长期处于潮湿状态，又未做抗渗处理或抗渗处理不当。  3、      施工方法不正确，特别在使用轻质隔热墙休料施工时，还是按传统的粘士烧结普通砖施工方法，4、      外墙防水处理不当，装饰材料质量差（吸水率大），贴面水泥砂浆强度低及贴面瓷砖砖缝过宽，水泥砂浆干燥收缩产生裂纹而渗水。  
   二、解决墙体渗水的办法  从墙体渗水的原因分析可以看出：墙体有水就会有产生渗水的可能有，众所周知：农村还有用土砖（坯）建造的二层楼房和很大一部分清水墙体房，这些房屋均是坡屋面，屋檐伸出墙体500毫米左右遮住了墙体，墙体始终是干燥的不存在渗水现象。因此防止墙体渗水应该从疏水或堵水着手。  1、        从墙体材料选择上：对于长期处于潮湿环境的墙体部位，选择密实度高，强度高的普通砖或多孔砖；对于比较干燥的墙体部位，选择满足结构要求强度的墙体材料均可。  2、        给排水管道安装后进行试水，确认其不漏和畅通不堵后方可进行墙体装修，对于卫生间、洗漱间、厨房地面和墙体的一定高度应做防渗处理。  3、        严格按施工规范进行施工，不得偷工减料，砂浆砌筑应饱满，对于不同的墙体材料用相应的砌筑砂浆砌筑（加气混凝土砌块用轻质砌筑砂浆、其他材料用普通砌筑砂浆）和做外墙防水处理，所用的砌筑和粉刷材料未按要求配备；砌筑砂浆与墙体主材不匹配，砂浆砌筑不饱满。

一、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质
质地松散，易将毛细孔中的水分散发；外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰
易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。
二、门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。
室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。
三、后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。
四、脚手眼及其他孔洞堵塞不当。

墙体渗水的原因主要是:
　1.砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。
　　2.地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏
　　当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。
　　3.外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏
　　起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。
　　4.外墙装饰施工不良引起渗漏
　　外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内；外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙；饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。
　　5.门窗洞口周边封堵不严引起渗漏
　　目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。
　　6.细部构造不当引起渗漏
　　外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件如未做滴水线或做得不标准
，造成水沿外墙流淌；另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。