装饰工程合同书
编 号:___ _ _
发包方(甲方):
承接方(乙方):
陕西七彩虹装饰工程有限公司
工程项目: 家庭装修 合同编号:
甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行长廊吧维修改造工程。为保证施工顺利进行,根据国家有关法律,特签订本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。
第一条:工程概况
一、工程地址:
二、施工面积: 平方米
三、施工内容:详见本合同附件《工程预算表》
四、工程开工日期: 年 月 日
五、工程竣工日期: 年 月 日
第二条:工程总造价及付款方式
A.工程总造价(金额大写) 元整;合计人民币小写:¥ 元整。
详见本合同附件《工程预算表》。
B.付款方式
一、签订合同开始甲方支付乙方总造价65%工程款, (小写):¥ 元 木工开始制作付工程款总造价30%工程款, (小写):¥ 元,剩余工程款,所有项目安装完工施工结束验收合格支付人民币(小写):¥ 。
二、如有增加项目,需填写增项单,金额在施工前确认好后施工。在决算单中一次支付。(具体付款金额详见工程决算单)
第三条:质量要求
一、工程验收标准,双方依据《国家装饰工程规定标准》作为验收标准。
二、在工程施工中,双方出现意见不一致而造成的停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动协商或要求仲裁部门协调处理,尽快解决纠纷,以便继续施工。
第四条:材料供应
本工程中的施工材料由乙方购买并向甲方提供明细单,若有质量问题乙方负全部责任。
一、乙方对本合同中所用材料和所采用的工艺进行说明。详见本合同附件《工程预算表》。
二、乙方所购买材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经乙方同意,甲方不得挪作他用。
三、若因为甲方没有按约定支付乙方工程款而引起的工程延期,乙方不承担任何责任,工期顺延。
四、若甲方自行挑选的材料,因质量不合格而影响工程质量,乙方不承担任何责任,工期顺延。由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费由乙方承担。
第五条:工程的变更
一、施工中甲方要求增加施工项目,应及时通知乙方,双方签订《工程变更单》后,方能继续施工,工期顺延。
二、甲方如果在施工过程中要减少施工项目,减少项目不允许超过工程预算价格的10%。必须在乙方未购买该减少项目的材料以前提出。如已经购买,损失由甲方承担。减少项目提前通知乙方,且减少项目未超出工程预算价格的10%,双方签订《工程变更单》后继续施工。
三、甲方如果在施工过程中要修改设计方案,必须在工人未下料制作以前,通知乙方到施工现场共同商定修改方案,并绘制新的图纸,双方签订《工程变更单》后,方可继续施工。
四、甲方未经乙方同意,私自要求工人更改施工内容所引起的质量问题,乙方不承担任何责任,所产生的误工费由甲方承担,工期顺延。
五、在工人下料以后,如果甲方提出修改设计方案,材料损失和人工费由甲方承担,工期顺延。
第六条:工程验收
一、工程质量验收,分为三次:
第一阶段验收:电路改在完后,进行验收。
第二阶段验收:木工工程全部完工以后,进行验收
第三阶段验收:工程全部结束后,进行竣工验收。
二、阶段验收时,甲乙双方共同进行验收并填写《工程阶段验收单》,双方签字认可工程质量合格,方进行下一个阶段的施工。
三、竣工验收合格后,双方办理工程结算和移交手续。乙方向甲方提供《工程保修单二年》。
四、乙方邀请甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三日内前来验收,甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方另定日期,但甲方应承认工序或工程的竣工日期。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如果甲方自行搬进启用,将视为验收合格。
第七条:其他事项
在施工过程中遇到不可抗力(不可预测),工期顺延。
一、甲方
1、在施工过程中,现场施工的水、电由甲方负责提供。
2、甲方须提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场底。
3、如果是旧房改造的装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的物件,应打包或堆放整齐。
4、如确定需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,甲方应办理相关手续,并承担相关费用。
5、如果牵扯到与邻居之间的协调问题,由甲方负责解决。
二、乙方
1、指派(姓名) 长孙艳 为乙方工程监理,负责履行合同,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2、负责安全施工、文明施工、高质量施工,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。万一发生,必须负责尽快解决。
第八条:争议解决
一、本合同履行期间,双方如发生争议,双方应协商解决。如无法协商解决,可向室内装饰行业协会请求解决。
二、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会审请仲裁或人民法院提起诉讼。
第九条:合同的变更和终止
合同经双方签字生效后,双方必需遵守合同。任何一方需变更合同的内容,经双方协商一致后签订补充协议。如一方需终止合同,要以书面形式提出,并按合同总造价的10%交付违约金给对方,办理终止合同手续。
第十条:合同生效
一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。
二、本合同与本合同的附件具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(签章): 乙方(签章):
单位地址: 企业地址:
电 话: 电 话:
签约地址: 签约地址:
签约日期: 签约日期: