江苏物业管理收费标准是怎样的

目前的高层或小高层的物业管理费有般是1.8-2.8每平方米。这是居住房，商住房还要贵一些。  正规物业都是有资质的，不是说自己定的价格是多少就像业主征收！  很多人觉得现在新建的小区位置远物管贵，但是看看这些基本上都是大开发商的一级资质物业，对于后期的生活品质有保障！

普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。  (3)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。  其它服务项目的收费,由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。  物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的,从其约定。  物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的,其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。

公共能耗费用一般物业公司是另行收取的，因为公共能耗费用是不定的数额，所以每月都会按平米分摊给业主缴纳，例如公共走廊的照明，绿化用水，电梯能耗等。物业的收费标准都是要经过物业主管部门及物价局审批备案的。住宅楼盘有政府指导价作为参考，但不代表要按指导价收费。商业楼盘是市场调节价。具体没有你说的不准超过什么价位的说法。