房产证抵押私人借款合同怎么写

房产证抵押合同范本：
抵押人:（以下称甲方）__________
　　住所地：________________  电话：________
抵押权人：（以下称乙方）________  地址：________  电话：__________
法定代表人：______________  职务：________
　　甲、  乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，  根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
　　第一条　为了确保甲、乙双方于____　年____月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
　　第二条　本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
　　第三条　甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
　　第四条　本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　第五条　在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
　　第六条　抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
　　第七条　甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
　　第八条　发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：
　　（一）甲方违反本合同的第六条；
　　（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
　　第九条　甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
　　第十条　处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
　　第十一条　处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
　　第十二条　甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
　　（一）  乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；
　　（二）  甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，  按时付清该抵押物的各项管理费用，  并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
　　如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失；
　　（三）  当有任何诉讼、仲裁发生，  可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在　  日内以书面形式通知乙方。
　　第十三条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
　　第十四条　抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
　　第十五条　出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
　　（一）  主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
　　（二）  甲方被宣告解散或破产。
　　第十六条　违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）。
　　第十七条　本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
　　第十八条　双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
　　第十九条　本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
　　第二十条　本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第二十一条　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
　　第二十二条　本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
　　第二十三条　本合同附件：
　　1．  抵押物清单
　　2．  甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。）
　　甲方：_____　　公司（章）
　　法定代表人：_________
　　或授权代表（签字）：_____________
　　乙方：_________　公司（章）
　　法定代表人：___________
　　或授权代表（签字）：______________
______年____月____日

甲方(借款人)：_____________________
　　身份证号码：_________________________
　　乙方(贷款人)：_____________________
　　身份证号码：_________________________
　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
　　一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。
　　二、贷款利息：_____________________________________________
　　三、借款期限：_____________________________________________
　　四、还款日期和方式：_______________________________________
　　五、违约责任：_____________________________________________
　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方(签字、盖章)：_____________________
　　乙方(签字、盖章)：_____________________
　　合同签订日期______________合同签订日期______________
　　民间借款合同格式范本3
　　贷款方：××
　　借款方：××
　　一、借款用途
　　张××要从事个体经营，急需一笔资金。
　　二、借款金额
　　借款方向贷款方借款人民币**万元。
　　三、借款利息
　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
　　四、借款期限
　　借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
　　五、条款变更
　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
　　六、权利义务
　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
　　七、保证条款
　　(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
　　(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
　　八、合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
　　本合同一式2份，双方各执1份。
　　贷款人：__________________
　　借款人：__________________
　　合同签订日期______________
　　立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
　　二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
　　三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。
　　四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。
　　五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。
　　六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　连带保证人：__________
　　________年____月____日

写清楚借钱的数量、归还的时间、有无利息，特别是抵押一定要写清楚是什么房产、位于何处、房产证的编号和所有权人姓名，当然也可以另外写抵押合同。不管怎样写，最终要到房管部门进行抵押登记，抵押合同才生效。