目前滨州在售的别墅类产品基本以存量市场为主,价格只能是越来越贵。单纯从居住的角度分析对比,别墅的环境、密度都是明显优于其它形式的城市公寓,因此别墅的市场只能是越来越好,不会受到政策或宏观市场波动的影响。
随着日益增长的社会财富及富人群体的扩大,市场对于别墅产品的需求还将持续上升。但由于供应的减少,供需落差放大,别墅产品的价格将保持稳中有升的格局。
据业内人士分析,“别墅作为低密度终极置业目标,社区的纯粹性是广大置业者追求的价值点之一,但受限墅令的影响,低密度社区的含金量将大幅缩水。”在这一趋势下,这种纯粹性有望成为高端楼盘的重大价值点之一。
滨州滨城区的纯别墅项目较少,多为别墅、多层、高层混搭式社区,滨州西区板块的幸福景城、香溪翠庭、新湖玫瑰园、中海福邸便因此一直受到消费者的青睐。其中香溪翠庭作为2013年滨州别墅类销售冠军,必然有其独到之处!