恒阳花苑房价是多少
2024-06-28 13:35:02 (54分钟前 更新)
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5月均价:45232元/平米 比4月 ↑ 3% 今日恒阳花苑房价: 44705元/平米
该地处大连路沿线,交通比较好。附近有和平公园、控江路商圈以及在建的轨道交通8号线鞍山新村站,距离轨道交通4号线长阳路站也不算很远。二期为1幢高层,房型为二房86平方米和2+1房106平方米。该案地理位置优越,所在的大连路沿线交通便利,环境较好。
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该地处大连路沿线,交通比较好。附近有和平公园、控江路商圈以及在建的轨道交通8号线鞍山新村站,距离轨道交通4号线长阳路站也不算很远。二期为1幢高层,房型为二房86平方米和2+1房106平方米。该案地理位置优越,所在的大连路沿线交通便利,环境较好。
一17777777
2024-06-28
恒阳花苑本月均价: 45232元/m² 比4月上涨2.85%。
海上花(恒阳花苑)地处大连路沿线,交通比较好。附近有和平公园、控江路商圈以及在建的轨道交通8号线鞍山新村站,距离轨道交通4号线长阳路站也不算很远。 首期为1幢27层高层。该案地理位置优越,所在的大连路沿线交通便利,环境较好。随着大连路隧道的通车,越来越多在浦东工作的人士选择在该区域购房。 大连路沿线将形成上海内环新的高档聚居区之一。
恒阳花苑本月均价: 45232元/m² 比4月上涨2.85%。
海上花(恒阳花苑)地处大连路沿线,交通比较好。附近有和平公园、控江路商圈以及在建的轨道交通8号线鞍山新村站,距离轨道交通4号线长阳路站也不算很远。 首期为1幢27层高层。该案地理位置优越,所在的大连路沿线交通便利,环境较好。随着大连路隧道的通车,越来越多在浦东工作的人士选择在该区域购房。 大连路沿线将形成上海内环新的高档聚居区之一。
kami麻麻
2024-06-21
均价:45630元/㎡
小区地址: 辽源西路230弄
物业公司: 中星申城
物业费: 1.58元/平方米/月
附近小学:许昌路第五小学西部, 许五小学, 打虎山路第一小学分部, 许昌路第五小学西部, 许五小学, 打虎山路第一小学分部上海市民办存志中学, 存志中学
此地交通便利 环境优雅,希望我的回答可以帮到你。
均价:45630元/㎡
小区地址: 辽源西路230弄
物业公司: 中星申城
物业费: 1.58元/平方米/月
附近小学:许昌路第五小学西部, 许五小学, 打虎山路第一小学分部, 许昌路第五小学西部, 许五小学, 打虎山路第一小学分部上海市民办存志中学, 存志中学
此地交通便利 环境优雅,希望我的回答可以帮到你。
聪明糊涂心yy
2024-06-13
本月均价43261元/㎡,环比上月 ↑0.81% ,同比去年 ↑7.16%
恒阳花苑海上花小区位于辽源西路近大连路,由7幢高层组成,规划总户数1355套。绿化环境设计佳。整体规模较大。但房型设计较为一般,栋距较近,部分户型的采光不大理想。 恒阳花苑海上花 地理位置优越,位于杨浦虹口交界处,周边有大连路隧道及8号线作为交通支持。恒阳花苑海上花又受到控江路商业圈的辐射。交通出行及生活配套都较为完善,总体来说属于实惠型的自住式小区。
本月均价43261元/㎡,环比上月 ↑0.81% ,同比去年 ↑7.16%
恒阳花苑海上花小区位于辽源西路近大连路,由7幢高层组成,规划总户数1355套。绿化环境设计佳。整体规模较大。但房型设计较为一般,栋距较近,部分户型的采光不大理想。 恒阳花苑海上花 地理位置优越,位于杨浦虹口交界处,周边有大连路隧道及8号线作为交通支持。恒阳花苑海上花又受到控江路商业圈的辐射。交通出行及生活配套都较为完善,总体来说属于实惠型的自住式小区。
朵朵肉肉
2024-06-01
在2011年的犀浦,由于地处3.5环,均价在4000-5000/平米,而怡景城市花苑88平米户型售价达70万,即单价约8千左右,这让记者对该盘产生了兴趣。随即前往探访,据销售人员的介绍,88平米跃层户型,另有约40平米赠送面积,实得建筑面积约128平米,总价除以实得建面,实得价约5500元/平米左右。这让记者万分惊讶,88平米户型作为跃层,开发商所谓的赠送面积是在5.7米挑高空间内让业主搭楼版,而搭好楼版的面积即为赠送面积,楼板还未搭,何来赠送面积之说。退一万步来说,在购房合同中只会填写建筑面积,而不会注明赠送面积,也就是说,届时业主拿到手的产权证上只有88平米,而不是128平米,如果业主转售,也是以合同面积为准。那么以实得面积来计算单价的方法就完全站不住脚了。价格质疑不断 开发商狂降价面对记者对价格的质疑,销售人员介绍说。“虽然产权是88平,但你实际上你享受到的是128平。”果真如此吗?公摊呢?27%左右的公摊怎么算?目前普通商品房的公摊在20%左右,已经算比较高的了。但近一两年,成都的楼市出现了奇怪的现象:公摊越来越大、赠送面积越来越多。国家明文规定让开发商停止“赠送面积”,但在成都,这禁令俨然成了一纸空文。据了解,从该盘2011年4月份开盘至今,价格质疑声不断,不少业主都为模凌两可的价格之说表达了自己的看法。道理越辩越明,促使该盘在随后1年后价格回归犀浦正常房价的轨道上来,88平米户型现在价格为53万左右,期间还出现过48万一套的特价房,而按目前的单价计算,才真正是5500元/平米左右。暴跌坑苦业主 专家称无谓透支未来从70万一套的价格下跌至最低48万一套,这在成都中低端房产市场是绝无仅有的,虽不排除产业因素影响,但记者认为最大的原因还是价格猫腻。据该盘3号楼一位业主介绍,他由于对房地产业不了解,开始也是听信了总价除以实得面积的说法,故而在该盘开盘初期以67万元总价购入,一来考虑到不太贵,二来离地铁近,工资微薄的他为了达成结婚的愿望,于是背负长达20年的贷款,作为自住本无意了解房价波动,但发现临交房价格达到53万一套,并且经量房实得套内面积并未有开发商所说的128平,仅110平不到,于是突然有了上当受骗的感觉。而据某业内人士向记者透露,目前犀浦城市建设发展纳入成都市中心城区规划,按照“生态人居、休闲商务区”的规划定位,以高端居住区为主,配套大型商业综合体及公共服务设施,包括教育、医疗卫生、生态绿化等城市规划。但这还是2-3年后的事,目前犀浦人居环境普遍较差,石材城、国际大都会、世界乐园,这些地方脏、乱、差,而且还缺乏大型的商业配套,地铁明年才开通。
在2011年的犀浦,由于地处3.5环,均价在4000-5000/平米,而怡景城市花苑88平米户型售价达70万,即单价约8千左右,这让记者对该盘产生了兴趣。随即前往探访,据销售人员的介绍,88平米跃层户型,另有约40平米赠送面积,实得建筑面积约128平米,总价除以实得建面,实得价约5500元/平米左右。这让记者万分惊讶,88平米户型作为跃层,开发商所谓的赠送面积是在5.7米挑高空间内让业主搭楼版,而搭好楼版的面积即为赠送面积,楼板还未搭,何来赠送面积之说。退一万步来说,在购房合同中只会填写建筑面积,而不会注明赠送面积,也就是说,届时业主拿到手的产权证上只有88平米,而不是128平米,如果业主转售,也是以合同面积为准。那么以实得面积来计算单价的方法就完全站不住脚了。价格质疑不断 开发商狂降价面对记者对价格的质疑,销售人员介绍说。“虽然产权是88平,但你实际上你享受到的是128平。”果真如此吗?公摊呢?27%左右的公摊怎么算?目前普通商品房的公摊在20%左右,已经算比较高的了。但近一两年,成都的楼市出现了奇怪的现象:公摊越来越大、赠送面积越来越多。国家明文规定让开发商停止“赠送面积”,但在成都,这禁令俨然成了一纸空文。据了解,从该盘2011年4月份开盘至今,价格质疑声不断,不少业主都为模凌两可的价格之说表达了自己的看法。道理越辩越明,促使该盘在随后1年后价格回归犀浦正常房价的轨道上来,88平米户型现在价格为53万左右,期间还出现过48万一套的特价房,而按目前的单价计算,才真正是5500元/平米左右。暴跌坑苦业主 专家称无谓透支未来从70万一套的价格下跌至最低48万一套,这在成都中低端房产市场是绝无仅有的,虽不排除产业因素影响,但记者认为最大的原因还是价格猫腻。据该盘3号楼一位业主介绍,他由于对房地产业不了解,开始也是听信了总价除以实得面积的说法,故而在该盘开盘初期以67万元总价购入,一来考虑到不太贵,二来离地铁近,工资微薄的他为了达成结婚的愿望,于是背负长达20年的贷款,作为自住本无意了解房价波动,但发现临交房价格达到53万一套,并且经量房实得套内面积并未有开发商所说的128平,仅110平不到,于是突然有了上当受骗的感觉。而据某业内人士向记者透露,目前犀浦城市建设发展纳入成都市中心城区规划,按照“生态人居、休闲商务区”的规划定位,以高端居住区为主,配套大型商业综合体及公共服务设施,包括教育、医疗卫生、生态绿化等城市规划。但这还是2-3年后的事,目前犀浦人居环境普遍较差,石材城、国际大都会、世界乐园,这些地方脏、乱、差,而且还缺乏大型的商业配套,地铁明年才开通。
苦瓜老太婆
2024-05-17
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