地下层算建筑面积吗

总建筑面积肯定算了
计算容积率的面积不错
你需要弄清楚几个概念
实际建筑面积、计算容积率面积

您好  很高兴回答你的问题  这个要根据你那边的开发商了  有的小区是算面积的  有的是不算是赠送的  希望回答能对您有所帮助  谢谢，。

层高在220cm及以上者应计算全面积；层高不足220cm者应计算1／2面积。

很高兴为您解答：这个要看开发商怎么定的了，一般的入户阳台半封闭的算半价，有的两层的带负一层的要全价收费的算面积。希望我的回答给你带来了帮助……

地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
关于首层建筑面积：
单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积
多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。。。。。。。。。。。。。。

算在里面的  也是你们家的不是