小白问下复试楼怎么算面积

您好，据我所知：
复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
以上答案希望可以帮助你

1、4.5米以内,首层计全部,二层计一半。
2、4.5米以上的,首、二层均全部计算面积。
3、如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。
4、如果是没有顶的阳台,计一半。

一、复式楼是算两层的面积的，我家就是占6楼、7楼的复式楼，按两层的面积计算，都有房产证。
二、如果上面那层是阁楼的话，那就不算两层，当然也不能登记在房产证上。虽说不算面积，    但开发商会抬高价格出售。
希望我的回答对您有所帮助。