求解宿州房地产怎么样

华府春天      4000  元/平方米
地址：  埇桥区宿州市港口路与道东大街交汇处(东北角
项目位于港口路以东，道东大街以北，崔园路以南，商场路以西，占地面积约19.2万m2，预计建成后总建筑面积约为65万m2，是一个集住宅、商业、公寓、特色商业街为一体的大型综合体项目。
以上价格来源网络，仅供参考

宿州房地产还不错，但是在宿州买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。

房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），然后凭查档单，以及上述材料办理过户。
1.契税:4%；
2.营业税  ●  成交价的5.5％  （满5年免交）；
3.个人所得税  ●  成交价的1％  ；
4.交易手续费  ●  6元/M2；
5.转移登记费  ●  80元/件。
自建房土地性质为集体用地还需交土地出让金。
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