谁知道天通苑房子为什么便宜

天通苑的房源比较多，  而且各区的情况不同，  价格方面还是有差异的，  有些区的价格也不低的。  天通苑最早是2000年建成的，到现在已经15年了，该社区已经极度饱和了，没多大升值空间了。

那边大高层，有30多层的，密度大啊，出租的情况特别严重，而且挨着地铁乱啊，家里有车，肯定不发愁交通，想住密度低点的，环境好一点的呗。  而且矮的，都是小板楼，还都挺新的，那边离城铁近的地方，就特别脏乱差。  你说的税，10%的是有的，我姐要是卖，也是别人给她这个钱。那些自己经转商的，转完肯定不到5年，他们就又有营业税额，而且他肯定把10%也加你给，所以，没转商的10%，转商不满5的，肯定15.5的都算给你。  立水桥那边，其他都还行，就是高压线太密

天通苑是亚洲最大的居民居住区，回龙观属于第二    ，回龙观房子的房子80%都是以经济适用房为主，比如云趣园就是国家国务卷监工的国家第一批经济适用房，楼距比较大，有时间你来回龙观好好看一下就知道了，回龙观大多都是以6层板楼为主    住的很舒适，交通肯定比天通苑好点起码回龙观里面堵车很少的。