您好!据了解, 您可以到他们小区去问问呐,一般房子在6,7.就规定要带电梯。,先明确一个前提,多层通常指6层楼,而且往往这类楼房是没有电梯的。而小高层通常是指6-9层的带电梯楼房。
1、通常小高层楼房每个单元都会配置电梯,有些高档住宅还会在一个单元内配置多部电梯。而多层楼房基本都是没电梯的,所以在服务项目上,小高层比多层多了一个电梯费(包含维修保养费和电梯运行费)。
2、即便不计算电梯的费用,小高层楼房的5层以上,需要通过二次供水,才能将自来水送入户内。而多层楼房仅仅靠自来水厂管线直接送水到户内。这样一来,小高层的物业费中又会增加一个二次供水费用。二次供水费用中包含水泵维护费用及运行费用、二次供水消毒灭杀费用和水箱的日常清洁处理费用。
3、上述两项费用一并计入物业费后,小高层的物业管理费自然就比多层楼房物业管理费高了
现在新建的高档住宅小区,常常6层楼也会带有电梯,物业费中也会包含电梯费用。如果是这类多层住房,那么和小高层的物业费就差距不大了,甚至比小高层还要多一点。在同等电梯费用下,毕竟楼内住户越少,平摊的成本越高。希望能帮到您。