你好,西安渭开发区马家湾附近的房子销量还可以。马家湾附近新开的楼盘主要有:天正花园、泉顺 北岸生活、水岸花城、龙江秀水园、爱上泾渭、大唐新干线、颐和盛世、明珠花园、唐品A+、嘉园馨苑、车城花园巴登小镇、逸景铭居、奉贤北府、丽湾岛等。 如果你选择的是多层,均价在3800元/平方左右,如果选择的是高层及小高层,均价应该在4000元/平方米左右。据政策说如果是首套房,首付应该在20--30%左右,如果是二套房,至少应该付50%。这些房子都宣传五证齐全,应该都可以办房产证,价格实惠,有发展升值空间。这些房子目前都在高陵县泾渭镇,这个区域目前根据西安市到2020年的规划,基本在城市中心区,随着市政府北迁,城市北扩,应该比较有前途。希望我的回答能对你有所帮助。