业主委员会职权有哪些
2024-07-04 10:50:33 (35分钟前 更新)
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业主委员会职权有:1. 召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3. 决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式,选聘、续聘或解聘物业管理企业,与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托合同。
业主委员会职权有:1. 召集和主持业主大会。 2、修订业主公约、业主委员会章程。 3. 决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式,选聘、续聘或解聘物业管理企业,与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托合同。
异次元2015
2024-07-04
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: 业主委员会(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: 业主委员会(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
莎菲娜娜
2024-06-27
1、核验权 。有权拿居住的实际情况与购房合同及开发商的承诺进行核对,如果出现不符,可以根据合同或有关法律主张权利。
2、知情权 。保障业主对自己所拥有的物业的有关资料及物业管理公司有关情况(如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等)的知情权。
3、选择权。业主有权通过业委会选择或解聘物业管理公司,并有权签订或解除《物业委托管理合同》。
4、监督检查权。业委会有权对物业管理公司的工作进行监督、检查,提出批评建议。
1、核验权 。有权拿居住的实际情况与购房合同及开发商的承诺进行核对,如果出现不符,可以根据合同或有关法律主张权利。
2、知情权 。保障业主对自己所拥有的物业的有关资料及物业管理公司有关情况(如资质、收费依据、服务标准、收支情况、有关基金的使用等)的知情权。
3、选择权。业主有权通过业委会选择或解聘物业管理公司,并有权签订或解除《物业委托管理合同》。
4、监督检查权。业委会有权对物业管理公司的工作进行监督、检查,提出批评建议。
wongjackson
2024-06-21
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